Tienelsweg 42

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Zuidlaren gelegen vrijstaand (dubbel) woonhuis met royale besloten tuin en veel mogelijkheden. Dit sfeervolle geheel is gelegen aan een rustige weg op een perceel van 1900 m² in een omgeving die zich kenmerkt door natuur en bos. De woning is thans ingedeeld en geschikt voor dubbele bewoning en heeft een totaal woonoppervlak van ca. 396 m². Het splitsen van de woning in 2 woningen met ieder een eigen adres is mogelijk, maar uiteraard is het gebruik als 1 groot woonhuis ook een prima optie. Op de royale oprit is plaats voor meerdere auto’s en de fraaie besloten tuin met vele hoekjes, terrassen en een gezellige veranda is een oase van rust. Het centrum van Zuidlaren met alle voorzieningen en scholen is op fietsafstand gelegen en de stad Groningen is met de fiets, het openbaar vervoer of de auto snel en eenvoudig te bereiken.

Kortom: Uniek landelijk wonen met veel mogelijkheden op een super plek!

Indeling:

Voorhuis:

Begane grond:

Hal/entree, toilet, woonkamer, tussenhal, kelder, bijkeuken, slaapkamer en badkamer met douche, wastafel en toilet.

Verdieping:

Overloop/keukentje, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Op de verdieping, bereikbaar vanuit de slaapkamer beneden, bevindt zich nog een ruime zolderkamer.

Achterhuis:

Begane grond:

Hal/entree, toilet, lichte royale woonkamer, speelkamer, keuken met deur naar de veranda, 3 slaap-/werkkamers, bijkeuken en kleine inpandige garage.

Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de verdieping boven de woonkamer bevindt zich nog een ruime kamer.

INFO:

Woonoppervlak ca. 396 m²
Geschikt voor dubbele bewoning
Splitsen in 2 adressen mogelijk
Houten berging ca. 8 m²
Perceel 1900 m³
Bouwjaar 1941
Uniek geheel met veel mogelijkheden

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.891,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 396 m² Perceeloppervlakte 1900 m² Inhoud 1500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 56 m² Aantal kamers 14 Aantal slaapkamers 11 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Wasmachineaansluiting, 3 Douches, 3 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 07-02-2032 Isolatie Grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuidlaren Sectie H Perceelnummer 2576 Oppervlakte 1900 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties