Bernardusstraat 1

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van de stad Groningen gelegen uiterst royaal en stijlvol vrijstaand herenhuis met maar liefst 5 slaapkamers (op te delen in meer kamers) waardoor ook werk-of praktijk aan huis mogelijk is.

De woning heeft een bijzondere bouwstijl met een opvallende materiaalkeuze wat het huis een eigen identiteit en karakter geeft. Deze goed onderhouden woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Gravenburg op een perceel van 591 m² en heeft een besloten tuin rondom met meerdere zonneterrassen. Op de oprit en in de aangebouwde garage en carport is plaats voor meerdere auto’s en in de tuin bevinden zich 2 bergingen voor het bergen van fietsen of gereedschap.

Het geheel is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en alle voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. Het centrum van Groningen is snel en eenvoudig te bereiken en vanaf dit schitterende woonhuis wandel je zo de natuur in.

Kortom: Gezinswoning met veel ruimte op een uitstekende locatie.

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree, toilet, woonkeuken met moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een doorloop, met trapkast, naar een grote lichte woonkamer met schuifpui en pellet kachel. Via de bijkeuken is er toegang tot de garage. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er zicht op de zeer royale tuin.

Eerste verdieping:

Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Overloop, 2 uiterst royale slaapkamers waarvan 1 met vide slaapzolder, technische ruimte/wasruimte.

Vlieringzolder.

INFO:

Woonoppervlak ca. 201 m²
Bouwjaar 2005
Uitstekend geïsoleerd
Energielabel A
Verwarming middels CV HR combi 2023
Garage ca 12 m²
Inhoud ca. 735 m³
HR ++ glas
16 zonnepanelen 2021

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.855,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 201 m² Perceeloppervlakte 591 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 735 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-09-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogkerk Sectie A Perceelnummer 2711 Oppervlakte 591 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties