Diamantlaan 187

Omschrijving

Op een mooie locatie aan een brede groenstrook gelegen royale moderne tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers. Deze in 2005 gebouwde sfeervolle woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft aan de achterzijde een diepe zonnige tuin waar altijd een plekje in de zon te vinden is.

Het achtergelegen gezamenlijke privé terrein is afgesloten met een houten afscheiding welke elektrisch bedienbaar is en toegang geeft tot de eigen carport aan de achterzijde van de woning voor het parkeren van de auto. De houten berging biedt ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en gereedschap en het afgelopen jaar is de tuin voorzien van nieuwe schuttingen.

Dit eigentijdse geheel is gelegen in een kindvriendelijke buurt op een perceel van 236 m² in een oase van rust. Alle voorzieningen zoals winkels en scholen zijn in de buurt aanwezig en de woning is gunstig gesitueerd ten opzicht van het centrum van Groningen en uitvalswegen.

Kortom: Leuke instapklare woning in de stad!

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree, trapopgang, toilet, trapkast, royale lichte woonkamer met fraaie PVC vloer met openslaande deuren, semi open moderne keuken voorzien van diverse apparatuur (NEFF), bijkeuken met achterom.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, designradiator, wastafel en ligbad.

Tweede verdieping:

Overloop, ruime slaapkamer, berging en technische ruimte/ wasruimte.



INFO:

Woonoppervlak ca. 139 m²
Bouwjaar 2005
Volledig geïsoleerd
Energielabel A
Ruime carport en houten berging
8 zonnepanelen (2021)
CV HR combi

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.057,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 236 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 470 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-03-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 147 m² (21.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie L Perceelnummer 7186 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties