Willemstraat 63

Omschrijving

Wonen aan één van de meest sfeervolle straten van de Herewegbuurt.

Deze fraaie en karakteristiek schipperswoning met authentieke uitstraling is gelegen op loopafstand van het NS station, het centrum van Groningen en om de hoek van het toekomstige Zuiderplantsoen. Het geheel is keurig onderhouden en geeft vanwege de hoge plafonds in de woonkamer een ruimtelijk gevoel. De dakkapel die in 2021 is geplaatst heeft op de verdieping voor veel meer ruimte en licht gezorgd. Het dak is grotendeels geïsoleerd en op de verdieping is HR ++ beglazing aanwezig. Het besloten zonnige tuintje op het Zuiden met een fietsenberging completeert dit charmante geheel.

Kortom: Sfeervolle schipperswoning op toplocatie.

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree, doucheruimte met wastafel, sfeervolle living met houtkachel, semi open keuken en bijkeuken, toilet en deur naar de tuin op het zuiden.

Verdieping:

Royale multifunctioneel slaapruimte en berging.

INFO:

Woonoppervlak ca. 61 m²
Rijksmonument
CV HR combi
Nabij NS station
Dakkapel uit 2021
Houten fietsenberging
Bouwjaar 1870

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.672,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1870 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Perceeloppervlakte 68 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 245 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-08-2032 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, voorzetramen en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (3.5 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie B Perceelnummer 9476 Oppervlakte 68 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties