Varik 1

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van Gieten gelegen vrijstaand rietgedekt landhuis met royale vrijstaande stenen garage.

Deze sfeervolle woning ligt aan een rustige weg op een perceel van ca. 1,6 hectare op de Drentse Hondsrug en wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin waarin zich meerdere bijgebouwen bevinden. Naast een geïsoleerd en verwarmd tuinhuis vindt u in de besloten tuin nog een hobbyschuur, kippenhok en grote kapschuur. Het geheel biedt u rust en privacy en het houden van enkele dieren behoort tot de mogelijkheden. Het dorp Gieten beschikt over een uitgebreid voorzieningen niveau en via de uitvalswegen hebt u een snelle en goede verbinding met Assen en de stad Groningen.

Kortom: Een unieke landelijke locatie met alles binnen handbereik.

Indeling:

Kelder:

Royale kelderruimte van ca 39m² geschikt voor meerdere gebruiksdoeleinden.

Begane grond:

Hal/entree, toilet met fonteintje, tuingerichte lichte woonkamer met houtkachel en deuren naar de tuin, semi open keuken, slaapkamer (23 m²) met badkamer voorzien van bad, douche, 2e toilet, dubbele wastafel en sauna, slaapkamer (18 m²) met badkamer voorzien van douche, 3e toilet, wastafel, vloerverwarming en designradiator.

Verdieping:

Overloop, slaapkamer (10 m²) en een werkkamer/slaapkamer (9 m²), zolderruimte. (Deze ruimte is thans verbonden met de werkkamer)

INFO:

Woonoppervlak ca. 155 m².
Royale “woon”kelder van ca 39 m² met mogelijkheden.
Veel bijgebouwen.
Garage met bijkeuken ca. 45 m² en zolder van ca 11 m².
Klein stukje weiland aanwezig.
Rieten dak in 2020 onderhouden.
Bouwjaar 1965 (oorspronkelijk ca. 1930)
Ver(nieuw)bouwd 1965 en uitgebouwd 1987
Inhoud ca 600 m³.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.187,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 16588 m² Externe bergruimte 119 m² Inhoud 600 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 39 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Vloerverwarming, 2 Toiletten, Ligbad, Wastafel, Sauna, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Satellietschotel, Sauna, Glasvezel kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gieten Sectie H Perceelnummer 468 Oppervlakte 1180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gieten Sectie H Perceelnummer 956 Oppervlakte 2038 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gieten Sectie H Perceelnummer 957 Oppervlakte 13370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties